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Ufficio edilizia e urbanistica

Edilizia privata e urbanistica

Modulistica

La modulistica per attivare i differenti procedimenti è scaricabile al seguente link: Fines online

Le richieste vanno trasmesse a uno dei seguenti indirizzi di posta elettronica:


Legislazione regionale in materia di edilizia e urbanistica


Diritti di segreteria e coordinate bancarie

Deliberazione Giunta Comunale n. 10 del 25/01/2017: Determinazioni in ordine alla riscossione di diritti di segreteria in materia di edilizia

Elenco diritti di segreteria Limiti di legge Diritti di segreteria
Arrotondamento
Non definito
Arrotondamento all’Euro, per difetti se la frazione non supera €. 0,5 e per eccesso se pari o superiore a €. 0,5
Permesso di costruire oneroso Minimo €. 15,49
Massimo €. 516,46
RESIDENZIALE E NON RESIDENZIALE
1% SUGLI ONERI (ONERI DI URBANIZZAZIONE + COSTO DI COSTRUZIONE) CON UN MINIMO DI €. 100,00 E UN MASSIMO DI €. 510,00
Permesso di costruire gratuito Minimo €. 15,49
Massimo €. 516,46
€.100,00
Segnalazioni certificate di inizio attività Minimo €. 15,49
Massimo €. 516,46
€.100,00

Lettera “b” dell’elenco di cui all’art. 61 della L.R. 6/04/1998 n. 11 (opere per superamento barriere architettoniche)

 GRATUITA

Interventi di cui alla LR 04/08/2009 n. 24 (PIANO CASA) 

 €. 100,00

Denunce di avvenuta esecuzione opere ai sensi dell’art. 61bis della Legge regionale 06/04/1998 n. 11 Minimo €. 15,49
Massimo €. 516,46
€. 60,00
Autorizzazione per l’attuazione dei piani di recupero di iniziativa dei privati di cui all’art. 30 della legge 05/08/1978 n. 457 Minimo €. 5,16
Massimo € 51,64
€. 50,00
Autorizzazioni per la lottizzazione di aree di cui all’art. 28 della legge urbanistica 17/08/1942 n. 1150 Minimo €. 5,16
Massimo € 51,64
PER SUPERFICIE DA LOTTIZZARE:
sino a 10.000 MQ. €. 100,00
sino a 30.000 MQ. €. 250,00
oltre a 30.000 MQ. €. 500,00

Certificati di destinazione urbanistica / Dichiarazioni di destinazione urbanistica Minimo €. 5,16
Massimo € 51,64
1 €. per ciascun mappale con un minimo di €. 10,00 fino a un massimo di €. 50,00
Agibilità e segnalazione certificata di agibilità Minimo €. 5,16
Massimo € 51,64
€. 50,00

Minimo €. 5,16
Massimo € 51,64
€. 30,00
Provvedimenti autorizzativi e accertamento di conformità ai sensi della legge 27/05/1994 n. 18 Minimo €. 5,16
Massimo € 51,64
€. 50,00
Volture Minimo €. 5,16
Massimo € 51,64
€. 25,00

Coordinate Bancarie:

TESORERIA COMUNALE

BANCA POPOLARE DI SONDRIO SOC. COOP. PER AZIONI - Agenzia di Saint-Vincent
Conto corrente n. 000071001X09 - ABI 05696 – CAB 01200 - IBAN: IT 47 Y 05696 01200 000071001X09


Contributo per il rilascio del permesso di costruire

Ai sensi dell’art. 64 della LR 11/1998 il rilascio del permesso di costruire comporta la corresponsione di un contributo commisurato all’incidenza delle spese di urbanizzazione nonché al costo di costruzione

Oneri di urbanizzazione

Deliberazione del Consiglio Regionale n. 2450 del 06/02/2002

“Provvedimenti regionali in materia di onerosità delle concessioni edilizie ai sensi del Capo III della legge regionale 6 aprile 1998 n. 11. Oneri di urbanizzazione”

Oneri di urbanizzazione

Deliberazione del Consiglio Comunale n. 14 del 28/03/2002

Definizione incidenza oneri di urbanizzazione in base alle tabelle parametriche definite con deliberazione Consiglio Regionale n. 2450/XI del 06/02/2002

Costo di costruzione

Deliberazione del Consiglio Regionale n. 2451 del 06/02/2002

“Provvedimenti regionali in materia di onerosità delle concessioni edilizie ai sensi del Capo III della legge regionale 6 aprile 1998 n. 11. Costo di costruzione”

Costo di costruzione

Deliberazione del Consiglio Comunale n. 24 del 23/03/2017

Art. 69, comma 6, legge regionale 06/04/1998 n. 11. Definizione relativa al costo di costruzione relativa a costruzioni e impianti destinati ad attività turistiche, commerciali e direzionali

Oneri di urbanizzazione

Costo di costruzione

Deliberazione del Consiglio Comunale n. 93 del 04/07/2018

Nuove determinazioni per il pagamento oneri di urbanizzazione e costo di costruzione e modalità di versamento ai sensi dell’art. 70 della legge regionale 06/04/1998 n. 11

Opere di completamento

Determinazione coefficiente per calcolo oneri urbanizzazione e costo costruzione in caso di rilascio di nuova concessione per lavori completamento strutture




Monetizzazione dei posti auto

Il comma 12 dell’art. 46 delle NTA del PRG adottato prevede: “Al fine di favorire il pieno e funzionale recupero del patrimonio edilizio esistente per destinazioni residenziali, artigianali, commerciali, ricettive, turistiche e del terziario in genere, e tenuto conto della scarsità di aree libere all’interno dell’agglomerato urbano, qualora venga oggettivamente dimostrata la non reperibilità degli spazi di parcheggio è ammessa la monetizzazione degli stessi secondo il regolamento approvato dall’Amministrazione comunale


Il regolamento per la monetizzazione dei posti auto è stato approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n.12 del 23/03/2017


Autorizzazione Paesaggistica

Nelle aree e per gli immobili soggetti al d.lgs. 42/2004 ai sensi dell'articolo 134 del medesimo decreto e nelle aree di cui all'articolo 40 della legge regionale 10 aprile 1998, n. 13 (Approvazione del piano territoriale paesistico della Valle d'Aosta (PTP) sono delegate ai Comuni dalla legge regionale 27 maggio 1994 n. 18 e s.m.i., le funzioni amministrative riguardanti l'autorizzazione paesaggistica di cui all'articolo 146 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell'articolo 10 della legge 6 luglio 2002, n. 137), nonché i pareri in materia di tutela del paesaggio e di beni architettonici di competenza regionale previsti dalla normativa statale e regionale vigente, per gli interventi specificati dalla legge regionale 27 maggio 1994 n. 18

Costi da sostenere

n. 1 marca da bollo da € 16,00 da porre sulla richiesta ,

Diritti di segreteria € 50,00

Documentazione da allegare - Modulistica

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Certificato di destinazione urbanistica

Art. 63 legge regionale 6 aprile 1998 n. 11 e s.m.i.

1. I Comuni sono tenuti a rilasciare, a istanza di chi abbia titolo a compiere trasformazioni urbanistiche o edilizie, un certificato in cui siano indicate le prescrizioni urbanistiche riguardanti gli immobili interessati; tale certificato deve indicare altresì se gli immobili medesimi ricadano o meno negli ambiti in cui è vietata l'edificazione e comunque quali siano i vincoli riguardanti quegli immobili; il certificato di destinazione urbanistica è rilasciato dal Comune entro trenta giorni dalla presentazione della relativa istanza; esso conserva validità finché non intervengano modificazioni degli strumenti urbanistici.

Costi da sostenere

n. 2 marche da bollo da € 16,00: 1 marca da porre sulla richiesta + 1 marca da porre sul certificato

Diritti di segreteria:

1 €. per ciascun mappale con un minimo di €. 10,00 fino a un massimo di €. 50,00

da pagare con bonifico bancario specificando nella causale “Diritti di segreteria – ufficio tecnico – Cognome e Nome richiedente” presso la Tesoreria Comunale 

Coordinate Bancarie: 

Tesoreria del comune di Saint-Vincent - BANCA POPOLARE DI SONDRIO - SOC. COOP. PER AZIONI - Agenzia di Saint-Vincent

 Conto corrente n. 000071001X09 - ABI 05696 - CAB 01200 - IBAN: IT 47 Y 05696 01200 000071001X09


Documentazione da allegare - Modulistica

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Certificato di idoneità alloggiativa

Definizione

Il certificato di idoneità alloggiativa è un documento che attesta se l'alloggio rientra nei parametri minimi previsti dalla legge regionale per gli alloggi di edilizia residenziale. Può essere richiesto da cittadini extracomunitari e in particolare il certificato può essere utilizzato da tutti i cittadini non appartenenti all'Unione Europea che vogliano ottenere il nulla osta al ricongiungimento del nucleo familiare, oppure presentare richiesta per il "Permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo" per i propri familiari, o sottoscrivere con il proprio datore di lavoro il contratto di soggiorno.

Ai fini del rilascio della certificazione di idoneità alloggiativa, gli uffici comunali devono valutare esclusivamente la capienza effettiva e i requisiti igienico-sanitari dell'alloggio per il quale è stata presentata la domanda di idoneità: ulteriori disposizioni normative che permettono l'alloggiamento di un numero maggiore di persone, in considerazione dell'età anagrafica, devono essere vagliate dagli uffici regionali competenti.

Riferimenti normativi

D.Lgs. 25 luglio 1998 n.286 (Testo unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell'immigrazione e norme sulla condizione dello straniero) e s.m.i. ultima modifica con Legge 15 luglio 2009, n. 94.

La disciplina regionale in materia di politiche abitative: Legge regionale 13 febbraio 2013 n. 3 e la normativa urbanistica in particolare la Legge Regionale 6 aprile 1998 n. 11

 

Procedimento

Per ottenere il certificato occorre presentare apposita domanda compilando il modello N. 31.u “Richiesta di certificazione dell’idoneità alloggiativa” scaricabile dal seguente sito: www.celva.it/fines allegando la seguente documentazione:

  • Copia del contratto di locazione 
  • Copia di un documento di identità del richiedente o altro documento equipollente in corso di validità e copia del permesso di soggiorno 


La domanda può essere presentata direttamente a mano presso l'Ufficio Edilizia sito al 4° piano del Comune oppure inoltrando un email al seguente indirizzo di posta elettronica: info@comune.saint-vincent.ao.it 

Dopo la presentazione della richiesta verrete contattati da un Tecnico Comunale per concordare eventuale sopralluogo nell'appartamento per calcolare la superficie utile e valutare le condizioni igienico-sanitarie, successivamente rilascerà il certificato che attesta per quante persone è idoneo l'alloggio.


Tempi e iter della pratica

I tempi per il rilascio del certificato sono quelli indicati dalla Legge 241/90 Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi, in particolare l’articolo 2 comma 3 indica come termine trenta giorni.

Il certificato può essere ritirato presso l'Ufficio Edilizia negli orari di apertura al pubblico.

 

Istruttoria – Indicazioni tecniche

Ai fini del rilascio del certificato in oggetto si considera alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare quello avente le caratteristiche di cui all’art. 16 della L.R. 3/2013:

Il certificato di idoneità alloggiativa non è rilasciato nel caso in cui dall'istruttoria l'alloggio risulti destinato ad un uso diverso da quello di civile abitazione.

 

Costi da sostenere:

  • n. 2 marche da bollo da 16 euro una da applicare sulla richiesta e una da applicare sul certificato di idoneità alloggiativa 
  • € 30,00 - diritti di segreteria da pagare con bonifico bancario specificando nella causale “Diritti di segreteria – ufficio tecnico – Cognome e Nome richiedente” oppure direttamente presso l’Ufficio edilizia privata in contanti al momento del ritiro del certificato 


Coordinate Bancarie: 

Tesoreria del comune di Saint-Vincent – BANCA POPOLARE DI SONDRIO - SOC. COOP. PER AZIONI - Agenzia di Saint-Vincent 

Conto corrente n. 000071001X09 - ABI 05696 - CAB 01200 - IBAN: IT 47 Y 05696 01200 000071001X09


Documentazione da allegare - Modulistica

La modulistica per attivare la richiesta è scaricabile al seguente link: Fines online

Contatti

Telefono ufficio
0166.52.51.36
Fax ufficio
0166.52.51.91
E-mail

info@comune.saint-vincent.ao.it  -  tecnico@comune.saint-vincent.ao.it

Documenti

Regolamenti

Orari

  • Martedì - 09:00-12:00 14:00-15:00
  • Giovedi - 09:00-12:00 14:00-15:00

Personale